Райффайзенбанк выпустил первую ипотечную закладную на блокчейн-платформе

Райффайзенбанк протестировал децентрализованную депозитарную систему (ДДС) на платформе «Мастерчейн», осуществив первым в стране сделку по выпуску электронной ипотечной закладной.

Электронная закладная — это файл в формате xml, который содержит информацию о залогодателе и заёмщике, название, дату и место заключения кредитного договора, сумму кредита и срок уплаты, название и описание приобретаемого имущества. По сообщениям финансового учреждения, для начала процесса выпуска закладной в Райффайзенбанке, клиент должен заполнить поля электронной формы, после чего документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью и передаётся в формате xml в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). «Использование технологии блокчейн обеспечивает максимальную сохранность данных об электронных закладных. Процесс регистрации сделки значительно упрощается, время её проведения сокращается, риски отсутствия залога минимизируются», — отметил руководитель дирекции информационных технологий Райффайзенбанка Андрей Попов.

В будущем кредитное учреждение также намерено использовать «Мастерчейн» и для осуществления других операций с электронными закладными, например, купли-продажи. По словам представителей банка, это позволит значительно упростить секьюритизацию таких бумаг, однако для этого необходимо подключение Росреестра к платформе.

«Подключение к данной сети Росреестра позволит ему иметь надежный канал передачи данных, с помощью которого можно будет в том числе оперативно получать информацию о погашении долга и, соответственно, своевременно погасить регистрационную запись об ипотеке без дополнительных действий со стороны участников», — пояснили в Центральном Банке России.